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外贸信托

富荣45号当代长沙万国城三期项目集合资金信托计划

不在售
起购金额:100万元 投资期限:6月 预期最高收益率:8.5% 预期最低收益率:7.5%
收益类型:固定收益 投资方式:信托贷款类 销售地区:北京 币种:人民币
销售日期:2015-4-10 至 2015-4-16

基本信息

信托规模0.5875亿元收益率说明单一期限 是否保本: 否
起购金额100万元投资方向房地产
是否有提前终止权-账单查询方式-
投资者是否有赎回权-购买渠道-

收益说明

100万元≤单笔认购金额<300万元,预期收益率为7.5%/年; 300万元≤单笔认购金额<1000万元,预期收益率为8.0%/年; 1000万元≤单笔认购金额,预期收益率为8.5%/年;

投资范围

资金运用情况: 向当代置业(湖南)有限公司(以下简称“当代湖南”)发放房地产开发贷款,用于万国城MOMA(长沙)三期(第二标段)(以下简称“长沙万国城三期”)项目的开发建设;

信用增级情况: 1、抵押担保措施:当代节能置业股份有限公司(以下简称“当代节能置业”)以其持有的位于北京市东城区香河园街1号万国城部分房产为借款本息提供抵押担保,本金抵押率为54.87%; 2、连带责任保证担保:母公司当代节能置业为融资方提供连带责任保证担保,保障信托资金安全; 3、销售监控:对长沙万国城三期项目及抵押物销售进行监控,如借款人(抵押人)对抵押物进行销售(预售),则按照剩余本息合计的一定比例将保证金打入共管账户; 4、资金归集:信托到期前还款资金归集安排:还款前三个月保证金累计存入比例达到30%、还款前二个月保证金累计存入比例达到50%、还款前一个月保证金累计存入比例达到80%; 5、强制执行公证:按照我司规定要求,对借款合同、抵押合同、保证合同等进行强制执行公证。

投资收益计算

投资金额: 万元 预期收益率:8.5% 投资期限:6

预期收益:

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